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装修报价怎么看?主要组成部分有哪些?有什么常见猫腻?

发布时间:2018-11-22来源:西子论坛


装修报价也称为装修预算单,是准备装修前非常重要的一步,能大概预计自家装修需要花费多少钱。可是,如今市场上并没有一个统一标准来衡量装饰公司,导致装饰公司鱼龙混杂,没经验的装修小白的确需要万分警惕,否则被坑得血本无归也不是不可能的。


第一次装修的新手,看到报价单的反应,大多数都是一脸懵!有些报价单很简单,只是对应价格的罗列;有些报价单很详细,一个项目就被拆了好几项......这究竟要怎么看呢?

---直达电梯---

 报价单的主要组成部分

 报价单的常见猫腻 

 如何避开装修报价猫腻 

《2018惠州家装消费指南》 


报价单的主要组成部分

          ——(以半包为例)


一、适用范围
就是对该份报价的适用面积、所含空间项目做一个简述说明。

二、计价方式
一般是单方造价×装修面积来计算装修面积怎么测量,包含哪个范围都会做一说明;税金包不包含在里面也会做说明。

三、设计费
设计师要出的图纸可是不少哦~
1、原始平面图
2、平面布置图
3、墙体改建图
4、地面材质图
5、插座分布图
6、开关布置图
7、天花吊顶图
8、给水布置图
9、节点详图
10、立面图
11、......

四、主材费(在装修花费中约占50%)
如果是半包或清包,主材是业主自己购买无需付给装饰公司。

五、辅料费
目前选择半包的业主还是占大部分,而半包中需要业主自购的主要是主材,主材的价格是越来越透明了,但辅料费却很容易被业主忽略。其实,辅料费加起来也是一笔不小的花费

六、人工费
人工费因地域差异会有高低,不同的装饰公司、不同的师傅,收费也有可能不一样。建议装修前,业主自己先了解一下市场上大概的收费情况,可以问问身边装修过的朋友。

七、管理费
管理费是装饰公司才会有的收费项目,一般收装修总费用的5%-10%。


常见的报价猫腻


判断装饰公司是否坑人的第一步

~就是从装修报价单开始~


一、材料品牌/装修工艺不清不楚
看报价单时,千万不要只关注价格,对应附带的工艺说明也非常重要。用什么品牌、涂刷多少遍、施工步骤是怎样的,都应该写清楚,如果后面出现什么问题,业主也好有个依据。

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二、计量单位不同收费不同
例如,做电视柜用米和平米计算是不同的,如果按平方米计算,那家具无论多高多宽,价格都是平方米数乘以单价,而用米计算的话,家具有高度限制。

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三、谎报测量面积
要装修肯定就要量房,有些装饰公司会谎报测量面积。所以,业主对自家的地面面积(即房屋面积)一定要心里有数,对墙面面积之类的则要提前做好功课


四、漏项增项
装修中的项目既多又杂,对于一些装饰公司的恶意漏项尤其需要注意。有些时候价格低,未必是好事,很大可能都是漏项减下来的,装修过程中只能等着慢慢被加钱。因此,装修时一定要警惕那些报价低于市场价很多的装饰公司检查项目是否齐全也是业主装修前需要做的功课之一。

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五、特殊工艺没说明,价格不明确
装修过程中涉及的特殊工艺还是蛮多的。例如,瓷砖铺贴,正铺和斜铺价格相差很多,如果再加上波导线、拼花可能一下子就要多出好几万。这些都是装修中的附加项,业主可能只是为了美观而要求装修工人去做,对于价格明细收费标准却不清楚,导致做了后却被最终的报价吓一跳。

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如何避开装修报价猫腻


 多学点装修知识!

对各项工程项目的施工工艺标准要有一定了解。开工后,要定期去工地了解下进度、监督一下工程,这样能起到一定的防范作用。


 了解材料/人工的市场价!

装修前做好功课,多走走市场或跟装修过的亲朋好友讨教讨教,没空跑市场的就多上网看看本地网友的家装日记帖(西子家居装修日记版块),跟装修日记网友交流讨论一下也是可以的


 仔细核对!

让装饰公司把材料品牌、级别、规格、用料的数量、施工工艺写清楚,具体点。实际装修时,也要看看使用的品牌、规格、施工工艺流程/步骤是否与最终确认的报价合同里的一样。

 主材、辅料价格分开报!

不要贪小便宜,免得给装饰公司浑水摸鱼的机会。如:地板200元/平米,含辅料,那装饰公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还标榜没算你辅料价格。

 对恶意漏项增项说NO!

要求装饰公司在装修合同或者协议上写清楚包含的所有项目、所用的材料、所需数量、单价、人工费且标明购买者是装饰公司还是业主自己。

 留意计量单位!

计价时用的是什么单位,业主也要看清楚了解清楚,仔细核算下不同单位下的差距。

附加说明不要漏!

针对一些特殊工艺,让装饰公司列明一下,在装修过程中也好心里有数。

ps:如果你发现报价过程中问题多多,可以要求装饰公司重新报价,看是否满意,如果还是不满意、不放心,还是换一家吧!


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